备(bei)考初级(ji)会(hui)计(ji)考(kao)试(shi)的(de)过程可能(neng)会有些阻(zu)碍，但是只要抱有一颗坚定不(bu)移的(de)心(xin)积极备(bei)考(kao)，就一定能(neng)取得满意的(de)成绩。一起来(lai)学(xue)习今(jin)天的(de)预习考(kao)点吧！

抢先学！2026年初级会计《经济法基(ji)础》预习考点汇总

1.基本免税规定(ding)

下(xia)列用地免征(zheng)城镇土地使用税：

(1)国家(jia)机关、人民团体、军(jun)队自用的土(tu)地;

(2)由国家财政部(bu)门(men)拨(bo)付事业(ye)经费的单(dan)位自(zi)用(yong)的土地(di);

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹(ji)自用的(de)土地(但公园、名胜古迹(ji)内的(de)索道公司经营用地，应按(an)规定缴(jiao)纳城镇土地使用税);

(4)市政(zheng)街道、广场、绿化地(di)带等公共用地(di);

(5)直(zhi)接(jie)用于农、林、牧、渔业的生产(chan)用地(di)。

2.常(chang)考的特殊用地税收优惠政策

(1)企(qi)业的铁路专(zhuan)用线(xian)、公(gong)路等用地。

对企业的(de)铁路专用线、公(gong)路等用地除另(ling)有(you)规定者外(wai)(wai)，在(zai)企业厂区(qu)(包括生产、办公(gong)及生活区(qu))以内的(de)，应照章征收城(cheng)镇土(tu)地使用税(shui);在(zai)厂区(qu)以外(wai)(wai)、与社会公(gong)用地段(duan)未加(jia)隔(ge)离的(de)，暂免征收城(cheng)镇土(tu)地使用税(shui)。

(2)林业系统用地。

①对林区的育(yu)林地、运材道(dao)、防火(huo)道(dao)、防火(huo)设施(shi)用地，免征城镇土地使(shi)用税。

②林业(ye)系统的森(sen)林公园、自然保护区可比照(zhao)公园免征(zheng)城镇土(tu)地使(shi)用税。

③除上述(shu)列举免税的土地外，对林业系统的其他生产用(yong)地及(ji)办(ban)公、生活区(qu)用(yong)地，均(jun)应征收城镇(zhen)土地使用(yong)税。

(3)盐场、盐矿(kuang)用(yong)地(di)。

①对盐场、盐矿的(de)生产(chan)厂房、办(ban)公、生活(huo)区用地，应照章征收城(cheng)镇(zhen)土地使用税;

②盐场的盐滩、盐矿(kuang)的矿(kuang)井用地，暂免征收城镇土地使用税。

(4)电力行业用(yong)地。

①火电(dian)厂(chang)(chang)(chang)厂(chang)(chang)(chang)区围(wei)墙(qiang)内(nei)的用(yong)地(di)均应征(zheng)收城镇土地(di)使用(yong)税;对厂(chang)(chang)(chang)区围(wei)墙(qiang)外的灰场(chang)、输灰管、输油(气(qi))管道(dao)、铁路专用(yong)线用(yong)地(di)，免(mian)征(zheng)城镇土地(di)使用(yong)税;厂(chang)(chang)(chang)区围(wei)墙(qiang)外的其他用(yong)地(di)，应照章征(zheng)税。

②水电(dian)站的发电(dian)厂房(fang)用(yong)(yong)地，生产(chan)、办公(gong)、生活用(yong)(yong)地，应征收城镇土地使用(yong)(yong)税(shui);对其他用(yong)(yong)地给予免税(shui)照顾。

③对供电(dian)部门的输电(dian)线路用地、变电(dian)站(zhan)用地，免征(zheng)城镇(zhen)土地使用税。

(5)水利设施用(yong)地。

水(shui)(shui)利设施(shi)及其(qi)管(guan)护用(yong)(yong)地(di)(如水(shui)(shui)库库区、大(da)坝(ba)、堤(di)防、灌渠(qu)、泵站(zhan)等用(yong)(yong)地(di))，免征城镇(zhen)土地(di)使用(yong)(yong)税(shui);其(qi)他用(yong)(yong)地(di)，如生产、办(ban)公(gong)、生活用(yong)(yong)地(di)，应照章征税(shui)。

(6)民航机场(chang)用地。

①机(ji)场(chang)(chang)飞行区(包括跑(pao)道(dao)、滑(hua)行道(dao)、停机(ji)坪(ping)、安(an)全带、夜航(hang)灯光区)用地、场(chang)(chang)内外通讯(xun)导航(hang)设施用地和(he)飞行区四(si)周排水(shui)防洪(hong)设施用地，免征城镇土(tu)地使用税。

②在(zai)机场(chang)道路(lu)中(zhong)，场(chang)外道路(lu)用地(di)免(mian)征城镇(zhen)土地(di)使用税(shui);场(chang)内道路(lu)用地(di)依照规(gui)定征收(shou)城镇(zhen)土地(di)使用税(shui)。

③机(ji)场(chang)工作区(包括办公、生产和(he)维(wei)修(xiu)用地(di)及(ji)候机(ji)楼、停(ting)车场(chang))用地(di)、生活区用地(di)、绿(lv)化用地(di)，均须(xu)按照规定征收城镇(zhen)土地(di)使(shi)用税。

3.其他税收优惠政(zheng)策

(1)对免(mian)(mian)税(shui)(shui)(shui)单(dan)(dan)位无偿使(shi)用纳税(shui)(shui)(shui)单(dan)(dan)位的(de)土(tu)地，免(mian)(mian)征城(cheng)镇(zhen)土(tu)地使(shi)用税(shui)(shui)(shui);对纳税(shui)(shui)(shui)单(dan)(dan)位无偿使(shi)用免(mian)(mian)税(shui)(shui)(shui)单(dan)(dan)位的(de)土(tu)地，纳税(shui)(shui)(shui)单(dan)(dan)位应照章缴(jiao)纳城(cheng)镇(zhen)土(tu)地使(shi)用税(shui)(shui)(shui)。

(2)房(fang)地(di)(di)(di)产开发(fa)公司开发(fa)建造商品房(fang)的(de)用(yong)地(di)(di)(di)，除经批准开发(fa)建设经济适用(yong)房(fang)的(de)用(yong)地(di)(di)(di)外，对(dui)各(ge)类房(fang)地(di)(di)(di)产开发(fa)用(yong)地(di)(di)(di)一律不得减免城镇土地(di)(di)(di)使用(yong)税(shui)。

(3)对港口的码头(即(ji)泊位(wei)，包括岸边(bian)码头、伸入水(shui)中的浮码头、堤岸、堤坝(ba)、栈桥(qiao)等)用地，免征城镇土地使用税。

(4)至2027年供暖期结(jie)束前，对(dui)向居民(min)供热收取采暖费(fei)的(de)供热企业，为居民(min)供热所使用的(de)土(tu)(tu)地(di)免征城(cheng)镇(zhen)土(tu)(tu)地(di)使用税;对(dui)供热企业其他(ta)土(tu)(tu)地(di)，应当按照规定征收城(cheng)镇(zhen)土(tu)(tu)地(di)使用税。

(5)国家机(ji)关(guan)、军队、人民(min)团体(ti)(ti)、财政补助事业单位、居民(min)委员会、村民(min)委员会拥有的(de)体(ti)(ti)育场馆，用(yong)于体(ti)(ti)育活动的(de)土地(di)，免(mian)征城镇土地(di)使用(yong)税。

(6)至2027年12月31日前，对(dui)物流企业自有(包括自用和出租(zu))或承租(zu)的(de)大宗商品(pin)仓储设施用地，减按所(suo)属土地等级适用税额标准的(de)50%计(ji)征城(cheng)镇土地使用税。

注：以上内容选自黄洁洵老师25年《经济法基础》基础班授课讲义

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