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根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠...

下列情形不征印花税(不属于应税范围)：① 人民法院的生效法律文书、仲裁机构的仲裁文书、监察机关的监察文书。② 县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书。③ 总公司与分公司、分公司与分公司之间书立的作为执行计划使用的凭证(仅用于内部执行计划，非对...

会计准则未禁止多借多贷分录，当一项经济业务确实同时涉及多个借方和贷方科目时（如混合结算、资产置换等复杂业务），允许采用多借多贷形式，以完整反映业务全貌。关键要求是 “所有借方科目与贷方科目必须围绕同一项经济业务关联”，禁止将两项或多项无关业务合并为一笔多借多贷分录，否则会导致账户对应关系混乱，无法追...

风险调整法的基本原理是对于无法直接获取市场收益率的风险资产（或负债），通过找到与目标资产风险水平相同的 “可比参照物”，先确定参照物的市场收益率，再根据目标资产与参照物的风险差异进行调整，最终得到目标资产的合理收益率，核心是 “以可比资产为基础，用风险差异修正收益率”。推荐阅读：重置成本是什么意思投资...

风险调整法基本公式是税前债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率。风险调整法适用范围是没有上市的债券，也找不到合适的可比公司。债务成本就是确定债权人要求的收益率。推荐阅读：投资性主体必须满足的条件投资性主体是什么意思说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅供参考，如有异议请以官方更新内...

托收的代收行既可以是国内银行，也可以是国外银行，核心取决于付款人的所在地：付款人在国内，代收行就是国内银行；付款人在国外，代收行就是国外银行，它是托收行根据付款人位置选择的 “当地合作银行”，负责向付款人催收款项。当托收的付款人是国内主体（如国内企业、个人）时，代收行必须是国内银行，通常是付款人开户...

投资主体是指从事投资活动、具备资金来源和投资决策能力的各类经济主体，核心分为政府投资主体、企业投资主体、个人投资主体和境外投资主体四大类，不同类型在投资目的、资金来源和投资领域上差异显著。投资主体的含义投资性主体是指以向投资者提供投资管理服务为核心目的，通过持有和管理投资组合获取资本增值或投资收益的...

投资性主体必须同时满足以下三个核心条件，该母公司属于投资性主体：(一)该公司是以向投资者提供投资管理服务为目的，从一个或多个投资者处获取资金;(二)该公司的唯一经营目的，是通过资本增值、投资收益或两者兼有而让投资者获得回报;(三)该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价。投资主体的含义投资性主体...

投资性主体是指以向投资者提供投资管理服务为核心目的，通过持有和管理投资组合获取资本增值或投资收益的主体，通常需满足 “以投资为唯一经营活动、向投资者提供回报、拥有多个投资项目” 等核心特征。它本质是 “专业做投资的主体”，自身不从事生产经营或其他业务，唯一目的就是通过投资其他企业（或项目）赚钱，并将收...