对经中国人民银行批准经营融资租赁业务单位所从事融资租赁业务‚无论租赁货物所有权是否转让给承租方‚均按《营业税暂行条例》有关规定征收营业税‚不征收增值税。
更新时间：2025-11-05 16:46:15 查看全文>>
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2022融资租赁会计分录
查看全文>>（一）初始计量
会计分录：
1.租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额（按尚未收到的租赁收款额）
应收融资租赁款—未担保余值（按预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（按已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（按融资租赁方式租出资产的账面价值）
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金融租赁的主要特点有哪些?
查看全文>>金融租赁的主要特点有3个。
一是所有权与使用权相分离；
二是融资与融物相结合；
三是租金分期支付。
第一点，所有权与使用权分离。银行信用虽然也是所有权与使用极相分离，但载体是货币资金，租赁则是资金与实物相结合基础上的分离。
第二点，融资与融物相结合。租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重性质。这不同于借钱还钱、借物还物的常见信用形式，而是借物还钱。租赁的这一特点是将银行信贷和财产信贷融合在一起，成为融资的一种新形式。
第三点，租金分期支付。与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同，租金的偿还一般采取分期回流的方式。出租人的资金一次投入，分期收回。对于承租人而言，通过租赁可以提前获得资产的使用价值，分期支付租金便于分期规划未来的现金流出量。
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经融资租赁的会计分录
查看全文>>承租人：
借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
出租人：
借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
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借款融资租赁账务处理
查看全文>>融资租赁的会计处理如下：
1.租赁开始日
租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。应注意的是为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中，因为融资租赁租入的资产，承租人能够对该资产能够实施控制，该项资产预期能够给承租人带来经济利益，按照实质重于形式的会计信息质量要求，对该资产应视同承租人自己的资产管理。
未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率
2.租赁资产折旧的计提
因对融资租赁租入的资产视同承租人自己的资产管理，所以承租人要对该资产计提折旧。
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融资租赁公司怎么赚钱
查看全文>>融资租赁基本上靠租赁利息赚钱，其租赁的利息高于其融资成本，利差就是租赁公司赚的钱。还有收取手续费，财务顾问费等额外收入。
融资租赁也叫金融租赁，是一种金融业务，一般是用在设备购买。需要有三方参与：设备使用方、设备出售方、融资租赁方。设备使用者提出设备要求、采购对象，融资租赁者向设备出售者购买，然后交给使用者使用，约定一定期限，设备使用者按约定返还融资租赁者设备本金和约定的利息。
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融资租赁是什么意思,认定为融资租赁的标准,融资租赁的三种形式
查看全文>>融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁的特点：
1、租期较长；
2、租约一般不能取消；
3、支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；
4、租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。
融资租赁的分类：
1、直接租赁，是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁。
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融资租赁公司划归银保监会监管
查看全文>>融资租赁经中国银行保险监督管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和境对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。所以机构改革以后，划归银保监会监管。
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
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融资租赁和贷款的区别
查看全文>>1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率 基本相似。都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行(公司)的实际情况，采取一定幅度的浮动。2、融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。这种方式就是按照客 户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行(公司)资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。3、融资租赁要收取30%左右的保证金(按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%)， 这使许多客户深感压力。其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款(按0.36%的活期利率计息)。两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。4、 融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服 务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的。
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