融资租赁有哪三种类型

来源(yuan)：东奥(ao)会计在线(xian) 责编：刘硕 2024-07-17 16:48:42

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2024-09-12 00:06:13

专业问答图01

融资租赁作为一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，其形式丰富多样，为不同需求的企业提供了灵活的解决方案。在众多融资租赁类型中，最为人所熟知的“融资租赁的三种类型”直接涉及到了企业资产运作(zuo)的(de)核心(xin)环节(jie)，它们分(fen)别是直(zhi)接租(zu)赁、杠杆租(zu)赁以(yi)及售后回租(zu)。这三种(zhong)类型(xing)各自具有(you)独特的(de)特点和优(you)势，为(wei)企业资金筹集、设(she)备更新及资产管理提(ti)供了有(you)力的(de)支持。

具体解释如下：

一、直接租赁：

定义：直接租(zu)(zu)赁(lin)是指出租(zu)(zu)方（租(zu)(zu)赁(lin)公(gong)司或生(sheng)产(chan)厂商）直接向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)提供租(zu)(zu)赁(lin)资产(chan)的(de)租(zu)(zu)赁(lin)形(xing)式。它只(zhi)涉(she)及(ji)出租(zu)(zu)人(ren)和承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)两(liang)方，是融资租(zu)(zu)赁(lin)中最基本、最普遍的(de)一种形(xing)式。

特点：在这种(zhong)租(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)(lin)方式中，出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人根据(ju)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人的(de)要求购买设备并(bing)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)给承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人使用，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人则(ze)按约定支付租(zu)(zu)(zu)(zu)金。租(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)(lin)期间，设备的(de)所(suo)有权归出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人所(suo)有，使用权归承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人所(suo)有。

二、杠杆租赁：

定义：杠杆租(zu)赁(lin)是一种(zhong)涉及多(duo)方参与者的复杂(za)融资(zi)租(zu)赁(lin)方式，主(zhu)要(yao)由一家租(zu)赁(lin)公司(si)牵头作为主(zhu)干(gan)公司(si)，为一个超大型的租(zu)赁(lin)项目融资(zi)。

特点：在杠杆(gan)租(zu)赁中，出租(zu)人引入(ru)资产时(shi)只支付所(suo)需款(kuan)项(xiang)的(de)(de)一部(bu)分（通常(chang)为资产价值的(de)(de)20%～40%），其余(yu)款(kuan)项(xiang)则以引入(ru)的(de)(de)资产或出租(zu)权(quan)等为抵押，向另外的(de)(de)贷款(kuan)者借入(ru)。通过这种方式，出租(zu)人能够利(li)用杠杆(gan)效(xiao)应为租(zu)赁项(xiang)目筹集巨额(e)资金。

应用：由于杠杆租赁可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，因此一般用(yong)于飞机(ji)、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

三、售(shou)后租回（又称回租或出售(shou)回租）：

定义：售后租(zu)回(hui)是(shi)指(zhi)承租(zu)人(ren)将(jiang)自(zi)有物件出卖给出租(zu)人(ren)，同(tong)时与出租(zu)人(ren)签订一份租(zu)赁合同(tong)，再(zai)将(jiang)该物件从出租(zu)人(ren)处(chu)租(zu)回(hui)的租(zu)赁形式。

特点：在(zai)(zai)这种租(zu)(zu)赁方式(shi)中，承租(zu)(zu)人(ren)首先将其拥有(you)的(de)设(she)(she)(she)备(bei)出(chu)(chu)售给出(chu)(chu)租(zu)(zu)人(ren)，然(ran)后再从出(chu)(chu)租(zu)(zu)人(ren)那(nei)里将设(she)(she)(she)备(bei)租(zu)(zu)回。通过这种方式(shi)，承租(zu)(zu)人(ren)可以在(zai)(zai)不(bu)影响设(she)(she)(she)备(bei)使(shi)用的(de)情况下，迅(xun)速(su)回收资(zi)金(jin)，实(shi)现资(zi)金(jin)的(de)灵活运作。

应用：售后租回有(you)利于企业(ye)实(shi)现将现有(you)资产(chan)变现，筹措流动资金、股(gu)本(ben)金、并购等(deng)用途的资金，同(tong)时有(you)利于企业(ye)调节财务报表。

需(xu)要注意的(de)(de)是，虽然这(zhei)里(li)列出(chu)了三种(zhong)常见的(de)(de)融(rong)(rong)资(zi)租(zu)(zu)赁(lin)类型，但实际(ji)上融(rong)(rong)资(zi)租(zu)(zu)赁(lin)的(de)(de)形式(shi)远不止(zhi)这(zhei)三种(zhong)。例如，还有经(jing)营(ying)性租(zu)(zu)赁(lin)、委托融(rong)(rong)资(zi)租(zu)(zu)赁(lin)、项目融(rong)(rong)资(zi)租(zu)(zu)赁(lin)等多种(zhong)类型。这(zhei)些不同类型的(de)(de)融(rong)(rong)资(zi)租(zu)(zu)赁(lin)方式(shi)各有其特点和适(shi)用(yong)范围，企业可以(yi)根据自(zi)身的(de)(de)实际(ji)情况和需(xu)求选择合适(shi)的(de)(de)融(rong)(rong)资(zi)租(zu)(zu)赁(lin)方式(shi)。