公允价值模式

20×8年10月(yue)15日，甲企业因租(zu)赁期满，将出租(zu)的(de)(de)写字楼收回(hui)，开始作为(wei)办公(gong)(gong)楼用(yong)于本企业的(de)(de)行政管理。20×8年10月(yue)15日，该(gai)写字楼的(de)(de)公(gong)(gong)允价(jia)值(zhi)为(wei)4 800万元。该(gai)项房地产在转换(huan)前采用(yong)公(gong)(gong)允价(jia)值(zhi)模式计量，原(yuan)账(zhang)面价(jia)值(zhi)为(wei)4 750万元，其中，成本为(wei)4 500万元，公(gong)(gong)允价(jia)值(zhi)变动为(wei)增值(zhi)250万元。

甲企业(ye)的账务处理如(ru)下(xia)：

借：固定(ding)资产　　　　　　　 48 000 000

　贷：投资性房(fang)地产——成本(ben)　 45 000 000

　　　　　　　　　——公允价值变动

　　　　　　　　　　　　　　　2 500 000

　　　公允价值变动损益(yi)　　　　　500 000