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公司是一般纳税人,有一个厂房,今年建成取得产权证,10月份对外一次性出租给一家企业,一次性收取租户三年共300万租金,当月开具了增值税发票。请问如何申报纳税?企业取得租金收入,一般需要缴纳增值税、企业所得税和印花税,具体如何缴纳?一起来看问:一次性取得的跨年度的租金收入如何缴纳增值税?答:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条规定:“增值税纳税义务发...
2025/11/04
对小规模纳税人而言,增值税申报表不仅是履行纳税义务的载体,更是享受税收优惠的 “关键窗口”。2023 年至 2027 年,“月销 10 万(季销 30 万)免税”“3% 征收率减按 1%” 等政策持续实施,但不少纳税人因栏次填错、逻辑混淆,导致优惠无法落地或面临申报异常。本文结合最新政策与实操案例,拆解申报表填报要点,帮你轻松...
2025/10/15
根据《关于延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策的公告》(财政部 税务总局 工业和信息化部公告2023年第10号),结合新能源汽车技术进步、标准体系发展和车型变化情况,现就2026—2027年减免车辆购置税新能源汽车产品技术要求有关事项公告如下一、纯电动乘用车有关技术要求调整如下:纯电动乘用车百公里电能消耗量应不高于...
2025/10/14
企业所得税的征收范围直接关系到应纳税所得额的计算,而收入的定性是其中最关键的环节。不少企业因混淆应税收入与非应税收入的边界,出现漏报收入、错享优惠等问题。本文系统梳理应税收入的核心类别、特殊情形及易混淆的例外情况,结合政策依据与实操案例给出清晰指引。一、应税收入的核心范围:9 大类收入全覆盖企业所得税...
企业日常经营中,租赁房屋用于办公、仓储或员工宿舍的情况十分常见。那么,这些租赁业务取得的增值税专用发票,其进项税额能否抵扣?不同用途下处理方式有何差异?我们一起看看吧政策来源于:北京税务公众号说明:因政策不断变化,以上会计实操相关内容仅供参考,如有异议请以官方更新内容为准。
2025/10/13
消费者朋友们,在日常的消费场景中,发票开具是一个十分关键的环节。但是,您是否真正清楚以下这几种不合规的开票情形呢?接下来,就让我们一起深入了解一下,以便在遇到相关情况时,能够准确判断并维护自身合法权益。政策来源于:北京税务公众号说明:因政策不断变化,以上会计实操相关内容仅供参考,如有异议请以官方更新...
小规模纳税人在日常办税中,租金收入如何缴税、发票开错怎么红冲、申报表填写哪些栏目容易出错,这些问题直接关系到税款缴纳的准确性与合规性。本文聚焦租金缴税、发票红冲、申报填写三大核心场景,结合官方政策与实操案例,拆解关键要点与避坑技巧。一、租金缴税:5% 与 1% 税率别混淆,免税优惠这样享出租不动产是小规模...
2025/10/11
土地闲置费,是指在土地开发利用过程中,针对土地使用者依法取得土地使用权后,未按照规定的动工开发建设日期,且未经原批准用地的人民政府同意,造成土地闲置的情况,而由相关部门向土地使用者依法征收的费用。一、基本情况《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,...
自 10 月 1 日起,一系列重要规定即将正式步入实施阶段!这些规定涵盖了诸多方面,它们的推行将对相关领域产生深远影响,无论是个人的日常行为,还是企业的运营管理,都将在这些规定的框架内有序进行。社会各界都对这些新规定的实施予以高度关注,它们无疑将成为未来一段时间内的重要指引。政策来源于:浙江税务公众号说明...
2025/10/10
重要提醒!10 月纳税申报期,由于节假日等因素影响,已顺延至 10 月 27 日。在此期间,企业所得税预缴纳税申报出现了三大关键变化,这些变化与企业的切身利益息息相关,直接关乎企业的 “钱袋子”。企业务必高度重视,千万不要忽视这些重要变动,以免对自身的财务规划和税务处理造成不利影响。变化一:明确专用设备抵免政策...
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