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公司是一般纳税人,有一个厂房,今年建成取得产权证,10月份对外一次性出租给一家企业,一次性收取租户三年共300万租金,当月开具了增值税发票。请问如何申报纳税?企业取得租金收入,一般需要缴纳增值税、企业所得税和印花税,具体如何缴纳?一起来看问:一次性取得的跨年度的租金收入如何缴纳增值税?答:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条规定:“增值税纳税义务发...
2025/11/04
根据《纳税信用管理办法(试行)》(国家税务总局公告 2014 年第 40 号)及《纳税信用评价指标和评价方式(试行)》(国家税务总局公告 2014 年第 48 号),零申报本身并非 A 级纳税人的 “绝对禁区”,关键看零申报是否 “合规”“频繁”,以及是否伴随其他失信行为。本文结合政策细节与实务案例,拆解零申报对 A 级评价的影响,帮...
2025/11/14
贯彻落实《财政部 税务总局 商务部关于境外投资者以分配利润直接投资税收抵免政策的公告》(财政部 税务总局 商务部公告2025年第2号,以下简称财税公告),国家税务总局发布了《国家税务总局关于境外投资者以分配利润直接投资税收抵免政策有关事项的公告》(国家税务总局公告2025年第18号,以下简称征管公告)。1、在财税公告和...
2025/11/13
随着《互联网平台企业涉税信息报送规定》落地,平台为从业人员代办增值税及附加税费申报成为法定义务。《互联网平台企业代办申报表(为从业人员代办适用)》作为核心申报载体,因涉及 “跨平台收入填报”“税费优惠适用” 等特殊规则,不少平台在填写时频繁踩坑,甚至因信息错报引发税务风险。一、填报前必做:2 项核心前置工...
2025/11/12
农产品收购发票因 “自行开具、计算抵扣” 的特殊性,成为涉农企业抵扣进项税额的重要凭证,但也因监管难度大,成为税务风险高发区。本文结合《增值税暂行条例》及税务总局监管要求,拆解开具农产品收购发票的六个核心风险点,附合规操作指南。一、风险点 1:虚构交易 “无中生有”,触犯虚开红线虚构收购业务是农产品发票...
2025/11/11
核事故应急准备专项收入,是一项具有特定用途和重要意义的资金来源。它主要围绕核事故应急准备相关工作而设立。在核能广泛应用的当下,虽然核能凭借其高效、清洁等优势为社会发展提供强大动力,但核事故潜在风险不容忽视。一、基本情况国家建立核事故应急准备金制度,保障核事故应急准备与响应工作所需经费。核应急准备资金...
2025/11/10
企业从小规模纳税人转为一般纳税人后,常面临 “登记前取得的增值税专用发票能否抵扣” 的困惑。部分纳税人因误判规则,将不符合条件的专票抵扣导致税务风险,或因未及时处理合规票据造成税款损失。登记前取得的专=票并非绝对不能抵扣,需满足特定条件,且存在明确的禁止性情形。本文结合政策细节与实务案例,系统解析抵扣...
2025/11/07
增值税专用发票作为兼具商事凭证与抵扣凭证的特殊票据,其开具范围受税法严格约束。不少纳税人因对政策边界把握不清,出现 “向消费者个人开专票”“免税货物开专票” 等违规行为,面临发票作废、税款补缴甚至罚款风险。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》《增值税专用发票使用规定》及税务总局最新答复,纳税人销售货物...
2025/11/06
出口企业在办理出口退(免)税备案时,通常会遇见“免抵退税”与“免退税”,两者仅一字之差,确是完全不同的两个税收概念。他们俩究竟有什么不同,一图帮你搞定!避免混淆!政策来源于:浙江税务公众号说明:因政策不断变化,以上会计实操相关内容仅供参考,如有异议请以官方更新内容为准。
2025/11/05
公司是一般纳税人,有一个厂房,今年建成取得产权证,10月份对外一次性出租给一家企业,一次性收取租户三年共300万租金,当月开具了增值税发票。请问如何申报纳税?企业取得租金收入,一般需要缴纳增值税、企业所得税和印花税,具体如何缴纳?一起来看问:一次性取得的跨年度的租金收入如何缴纳增值税?答:根据《中华人民共和...
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